מי צריך קניונים חדשים?

לאחרונה נאמר ונכתב רבות על ביטויים שונים של המשבר בתחומי חיים ועסקים שונים. style.techinfus.com/iw/ אופטימי לגבי העתיד, אך גם רוצה להבין כמה מהתופעות ולספר בצורה נגישה.

היום נדבר על מצב המשבר בשוק הנדל"ן הקמעונאי של הבירה. במהלך הרבעון השלישי של 2024, לא נפתח מרכז קניות חדש במוסקבה! זהו המקרה הראשון כזה בשוק הנדל"ן הקמעונאי במוסקבה בעשר השנים האחרונות.

אילו סיבות?
עיכובים ודחייה מוחלטת של הקמת חלק ממרכזי הקניות והבידור קשורים בקשיים במשיכת דיירים חדשים, במיוחד מגזרת האופנה. הסיבה השנייה היא בעיות במימון הבנייה, כי עכשיו כבר נהיה קשה יותר לקחת הלוואות.

יזמים ומומחים שונים רואים את הבעיות העיקריות בשתי הסיבות הללו. רק שיש גורמים אחרים שמונעים את הופעתם של מרכזי קניות ובילויים חדשים במוסקבה. בואו נחשוב מי צריך אותם ...

מרכזי קניות חדשים נחוצים בעיקר לאנשי עסקים המעוניינים למכור עוד ועוד סחורות ושירותים, אך באופן כללי, כל צרכי האוכלוסייה כבר נענו. החנויות ומרכזי הבידור הזמינים מספיקים לרוב האנשים. רבים הגיעו לגבול הצריכה, כי בכל מקרה, אנשים מוגבלים במרחב, בזמן ובצריכה, ולכן, כדי שהצריכה תגדל בקצב שלה, הצמיחה של הרצונות והצרכים של האוכלוסייה הנוכחית במוסקבה אינה מספיק.

אפילו האנשים הרעבים ביותר אינם יכולים לאכול קילוגרמים רבים של מזון ביום, ונשות האופנה השובעות ביותר מגיעות לגבול ההצטברות שלהן, כאשר לבגדים ואביזרים פשוט אין מה לשים. בנוסף, רבים הגיעו למצב שבו קניות כבר לא מביאות הנאה ועכשיו אנשים אלה מבצעים רכישות בכוונה למען ההכרח, ולא לשם הנאה ובילוי.

כשהקניונים רק הופיעו, כמעט כולם בילו שם זמן רב בהנאה ובעניין. כשפתחנו מרכזי קניות חדשים, ציפינו לחוויות ובידור חדשות, אבל אז הגיע הרגע שבו לא הופיע דבר חדש. אבל משהו חדש הופיע באינטרנט, שבו אתה יכול לבצע רכישות בכל עת. כשיש לך 20 דקות פנויות, תוכל להקדיש אותן לחיפוש מוצרים באתר aliexpress.com ו- ebay.com.

style.techinfus.com/iw/ אינו מפרסם אתרים מפורסמים אלה, הם כבר מאוד פופולריים וחוסכים את זמננו. כמובן, אין צורך לחסוך ולהגביל את כל הזמן, למשל, הזמן המוקדש למנוחה, בילוי וטיולים צריך להיות בכמות מספקת בחיינו. אבל מה אם מרכזי הקניות והבידור כבר לא מביאים הנאה ואינם מספקים בידור והתרשמות?

מדוע אנו זקוקים למרכזי קניות חדשים אם הם חוזרים על הישנים, ולרבים כבר נמאס מהישנים? לכן המשבר הנוכחי בבניית מרכז קניות ובילויים קשור לא רק לקשיים כלכליים, אלא לרצונות של אנשים שכבר נמאס להם מצריכה חסרת מחשבה ובילוי סרק בחיפוש אחר אותו סוג של בידור שמציע מרכז קניות ובידור.

במצב זה ניתן לייעץ ליזמים כדלקמן: עבור לאזורים ולעיירות קטנות, בנה שם מרכזי קניות מפוארים, וכדי שמרכזי קניות ובילויים אלה לא יהיו ריקים, צור מקומות עבודה לאוכלוסייה המקומית בתחומי פעילות שונים, כך שאנשים אלה לא יכולים להסתובב רק בחנויות, אלא לבצע רכישות.