Kimin yeni alışveriş merkezlerine ihtiyacı var?

Son zamanlarda, krizin çeşitli yaşam ve iş alanlarındaki çeşitli tezahürleri hakkında çok şey söylendi ve yazıldı. style.techinfus.com/tr/ gelecek hakkında iyimser olmakla birlikte bazı fenomenleri anlamak ve erişilebilir bir biçimde anlatmak istiyor.

Bugün başkentin perakende emlak piyasasındaki kriz durumu hakkında konuşacağız. 2024'in üçüncü çeyreğinde Moskova'da tek bir yeni alışveriş merkezi açılmadı! Bu, son on yılda Moskova'daki perakende emlak piyasasındaki ilk davadır.

Hangi sebepler?
Gecikmeler ve bazı alışveriş ve eğlence merkezlerinin inşaatının tamamen reddedilmesi, özellikle moda segmentinden yeni kiracılar çekmede zorluklarla ilişkilidir. İkinci sebep ise inşaatın finansmanında yaşanan sorunlar çünkü kredi çekmek artık daha zor hale geldi.

Girişimciler ve çeşitli uzmanlar temel sorunları bu iki nedende görmektedir. Sadece Moskova'da yeni alışveriş ve eğlence merkezlerinin ortaya çıkmasını engelleyen başka faktörler var. Onlara kimin ihtiyacı olduğunu düşünelim ...

Yeni alışveriş merkezlerine öncelikle daha fazla mal ve hizmet satmak isteyen işadamları ihtiyaç duyuyor, ancak genel olarak nüfusun tüm ihtiyaçları karşılandı. Çoğu insan yeterince mağaza ve eğlence merkezine sahiptir. Birçoğu tüketim sınırına ulaştı, çünkü her durumda, insanlar yer, zaman ve tüketim açısından sınırlıdır ve bu nedenle, tüketimin eski oranlarında büyümesi için, mevcut Moskova nüfusunun arzu ve ihtiyaçlarının büyümesi değildir. yeterli.

En açgözlü insanlar bile günde kilolarca yemek yiyemez ve en doyumsuz moda kadınları, giysi ve aksesuarların koyacak hiçbir yeri olmadığında birikim sınırlarına ulaşır. Ayrıca pek çoğu, alışverişin artık zevk getirmediği bir duruma geldi ve artık bu insanlar zevk ve eğlence için değil, ihtiyaç uğruna bilinçli olarak alışveriş yapıyorlar.

AVM'ler yeni ortaya çıktığında hemen herkes orada keyifle ve ilgiyle bolca vakit geçirdi. Yeni alışveriş merkezleri açarken yeni deneyimler ve eğlenceler bekliyorduk ama sonra yeni hiçbir şeyin ortaya çıkmadığı an geldi. Ancak internette, istediğiniz zaman alışveriş yapabileceğiniz yeni bir şey ortaya çıktı. Ücretsiz 20 dakikanız olduğunda, bunları aliexpress.com ve ebay.com'da ürün aramaya ayırabilirsiniz.

style.techinfus.com/tr/ bu ünlü sitelerin reklamını yapmıyor, zaten çok popülerler ve bize zaman kazandırıyor. Elbette her zaman biriktirmek ve sınırlamak gerekli değildir, örneğin dinlenme, eğlence ve yürüyüşlere ayrılan süre hayatımızda yeterli miktarda olmalıdır. Ama ya alışveriş merkezleri artık zevk getirmiyorsa, eğlence ve izlenim vermiyorsa?

Eski alışveriş merkezleri tekrarlanıyorsa ve birçoğu eskilerden bıkmışsa neden yeni alışveriş merkezlerine ihtiyacımız var? Bu nedenle, bir alışveriş ve eğlence merkezinin inşasındaki mevcut kriz, yalnızca finansal zorluklarla değil, aynı zamanda düşüncesiz tüketimden bıkmış ve aynı tür eğlenceyi arayan boş eğlenceden bıkmış insanların arzularıyla da ilişkilidir. alışveriş ve eğlence merkezi.

Bu durumda girişimcilere şu tavsiyelerde bulunulabilir: bölgelere ve küçük kasabalara gidin, orada lüks alışveriş merkezleri inşa edin ve bu alışveriş merkezleri boş kalmasın, yerel nüfus için çeşitli faaliyet alanlarında istihdam yaratın, böylece bu insanlar sadece dükkanlarda dolaşmak değil, alışveriş yapmak için.